Стоимость квартир в Алматы и Нур-Султане (Астане) является одной из самых высоких в Казахстане. Такие данные подтверждает и свежая статистика цен на квартиры, которую опубликовал поисковый каталог Flatfy в марте 2018 года. При этом цены на недвижимость в двух городах находятся приблизительно на одном уровне, а разница в стоимости зависит от количества комнат в квартире. Изучаем актуальные цифры и сравниваем данные статистики.
Сколько стоит квартира в Алматы
Людям, которые хотят купить квартиру в Алматы на вторичном рынке или купить квартиру в Алматы в ипотеку, поисковый каталог Flatfy может предложить более 20 тысяч актуальных вариантов на вторичном рынке. Конкретные цены зависят от расположения жилья, количества комнат и свежести ремонта, однако в целом ситуация выглядит следующим образом.
Однокомнатные квартиры в Алматы в марте 2018 года продавали в среднем за 12,5 млн. тенге. Для сравнения, аналогичную недвижимость в октябре этого года продавали за 12,8 млн. тенге. Стоимость двухкомнатного жилья на вторичном рынке находится на уровне 17,9 млн. тенге, тогда как в октябре цена составляла 18,4 млн. тенге. Чтобы купить трех- или четырехкомнатную недвижимость в Алматы, нужно иметь в среднем 24,5 и 37 млн. тенге соответственно. В этом сегменте стоимость квадратных метров за последние 2 месяца тоже снизилась. В октябре «трешку» можно было купить за 25 млн. тенге, а жилье на 4 комнаты продавалось в среднем за 37,5 млн. тенге.
Цены на квартиры в Нур-Султане (Астане)
Если нужно приобрести квартиру на вторичном рынке в Нур-Султане (Астане), в каталоге по ссылке https://flatfy.kz/продажа-квартир-нур-султан-астана можно найти более 22 тысяч актуальных предложений. Согласно статистике, средняя стоимость однокомнатной недвижимости в марте составляла 11,1 млн. тенге. Купить двухкомнатную квартиру в Нур-Султане (Астане) можно за 16,7 млн. тенге. Недвижимость на 1-2 комнаты в Нур-Султане (Астане) продается дешевле, чем в Алматы, а вот в сфере 3-4-комнатных квартир ситуация противоположная. Средняя стоимость жилья на 3-4 комнаты в Нур-Султане (Астане) составляет 25 и 40,4 млн. тенге соответственно. Если сравнить свежую статистику с данными Flatfy за октябрь 2018 года, станет очевидно, что стоимость квартир в городе не изменилась. Цены остались на том же уровне, единственное исключение – четырехкомнатная недвижимость, которая стала дороже. Для сравнения, в октябре такие квартиры продавались в Нур-Султане (Астане) в среднем за 40 млн. тенге.
Подробней о статистике Flatfy
Стоит напомнить, что поисковый каталог Flatfy – это международный проект, который на данный момент представлен в 37 странах мира. С его помощью можно найти и купить квартиру в Минске, арендовать жилье в Тбилиси, обзавестись собственной недвижимостью в Кишиневе. Еще одна особенность портала – работа по принципу агрегатора. Простыми словами это означает, что система автоматически просматривает десятки сайтов, посвященных недвижимости, и собирает все свежие объявления о продаже жилья в рамках одного каталога.
Большое количество объявлений позволяет аналитикам компании регулярно составлять статистику цен по городам и странам. При этом аналитики подчеркивают, что многие владельцы квартир осознанно завышают или занижают цены в своих объявлениях. Поэтому, чтобы исключить спекуляции и добиться максимальной объективности, около 10% объявлений в статистике не учитываются.
